Первый способ и иногда самый эффективный если осмотр проводит специалист.
Не секрет что дефекты в виде не качественной запайки материала встречаются в каждой второй кровли, которые можно определить визуально и механически, а течет рано или поздно каждая кровля.
После каждого сезонного цикла так же появляются дефекты разной сложности, которые можно выявить визуально.