Сушка плоской кровли: проблемы смонтированных зимой и новых крыш

Дом был достроен совсем недавно, и владельцы только успели отпраздновать новоселье. Но очень скоро радость омрачили мокрые пятна на потолке в нескольких местах. В кровле образовалась протечка, а значит, в ее толще стоит вода. Почему такое случается с новыми или возведенными последней зимой крышами? А главное, как эту проблему предотвратить?

Компания Dry Roof занимается сушкой кровли с 2010 года. Мы точно знаем, какие нарушения технологии приводят к неприятным последствиям. Если проблема уже появилась, звоните нам, и мы просушим и отремонтируем вашу крышу. Работаем во всех регионах России.

Устройство плоской кровли

Горизонтальные крыши давно начали строить не только в сухих южных регионах, где мало осадков. Современные материалы и технологии укладки позволяют не опасаться протечек в любой местности, а монтаж обходится дешевле, чем возведение скатных конструкций.

Плоские крыши имеют минимальный уклон от 2° до 20°. Они могут быть эксплуатируемыми и неэксплуатируемыми. Первые используют для обустройства зон отдыха, спортплощадок или цветников. На вторых выполняют только ремонт и осмотр. К эксплуатируемым крышам предъявляются более серьезные требования: они должны быть значительно выносливее.

Для возведения крыш, как горизонтальных, так и скатных, подходят разные материалы. Строительные магазины предлагают большой выбор кровельных покрытий.

Наиболее востребованы металлические материалы: листовая и рулонная таль, профилированные листы, металлочерепица. 17% домовладельцев предпочитают штучные элементы – керамическую черепицу, сланцевую и полимерпесчаную плитку.

21% выбирает мягкие материалы, в том числе для горизонтальных кровель. При их возведении применяют битумные и битумно-полимерные покрытия, полимерные мембраны и мастики.

Традиционная плоская крыша напоминает слоеный пирог:

• Основание – металлопрофиль или железобетон.
• Пароизоляция – битумный или рулонный слой, препятствующий проникновению пара из помещения.
• Теплоизоляция – минеральная вата, пенополистирол, керамзит и т. д.
• Гидроизоляция – полимерные мембраны, мастики.

Для финишного покрытия часто используют повторный слой гидроизоляции. Существует также инверсионный (непрямой) порядок укладки слоев, когда теплоизоляционные материалы укладываются на гидроизоляцию. Это позволяет защитить крышу от температурных перепадов.

Если же наверху создается уютный уголок для отдыха, конструкция будет отличаться от традиционной и должна быть продумана заранее. Основание и утеплитель выбирают особо прочные и жесткие. Под финишное покрытие укладывают геотекстиль. В качестве завершающего слоя обычно используют тротуарную плитку, установленную на подушку из песка. Так вес элементов распределяется равномерно.